기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 오천리

영남비취타운1.2차 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 연일중앙로 69

  • 세대당 –
  • ㎡당 3원 포항남구 대비 낮음 100%
  • 225세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
225세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1988.06.15 (38년차)
관리비부과면적
3,150,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼도주택
주차
92대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021639
영남비취타운1.2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 1.0 3,052,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 306.9원 대비 1.0 3,052,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.8 2,660,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 0.6 2,000,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 94% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 0.2 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 1.0 2,996,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 0.2 652,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 -0.2 -520,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 99% 포항남구 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 0.9 2,865,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.5 1,526,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 0.5 1,526,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,694원/㎡ 낮음 100% 3 10,234,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 296,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,031만 25.01
  2. 1,023만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,060만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 10원
월 부과액의 1년 8개월 월 1,526,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,973원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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