기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 밀양시 가곡동
부전타워 관리비 명세서
경상남도 밀양시 가곡벚꽃길 7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,353원 밀양시 대비 ▼낮음 27%
- 105세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.01.29 (35년차)
- 관리비부과면적
- 10,710㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 부전건설
- 주차
- 74대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 밀양시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 14,988원 |
합계의 11%
|
146.9 | 1,573,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,260원 | ▼낮음 67% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 | 110.4 | 1,182,340 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,687원 | ▲높음 658% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 16.5 | 177,140 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,041원 | ▲높음 317% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 20.0 | 214,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 48,457원 |
합계의 35%
|
475.1 | 5,088,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,010원 | ▼낮음 41% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 | 88.3 | 946,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,962원 | ▲높음 27% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 | 313.4 | 3,356,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,771원 | ▲높음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 37.0 | 396,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,048원 | 비교 자료 없음 | 10.3 | 110,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,667원 | 비교 자료 없음 | 26.1 | 280,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,596원 |
합계의 47%
|
633.3 | 6,782,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,660원 | ▼낮음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 | 65.3 | 699,330 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 27,077원 | 비교 자료 없음 | 265.5 | 2,843,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 27,077원 | ▲높음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 222.1원 대비 | 265.5 | 2,843,120 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 924원 | ▲높음 13% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 9.1 | 97,060 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,857원 | ▲높음 144% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 28.0 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 7%
|
98.0 | 1,050,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 39% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 | 98.0 | 1,050,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,042원 | 중앙값 1,855원/㎡ ▼낮음 27% | 1,353 | 14,494,410 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 10,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
105만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 98원
월 부과액의
1개월
월 1,050,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,577원 대비
▼낮음 99%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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