기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가
오성비둘기 관리비 명세서
전북특별자치도 전주시 덕진구 솔내4길 15
- 세대당 10만원
- ㎡당 985원 전주덕진구 대비 ▼낮음 49%
- 작년 같은 달 ▲높음 14%
- 117세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1991.02.28 (35년차)
- 관리비부과면적
- 11,758㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 오성
- 주차
- 120대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 500 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 전주덕진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,393원 |
합계의 5%
|
53.7 | 631,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 427원 | ▼낮음 99% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 | 4.3 | 50,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 940원 | ▲높음 2% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 9.4 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 310원 | ▲높음 60% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 3.1 | 36,240 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 654원 | 비교 자료 없음 | 6.5 | 76,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,062원 | ▲높음 152% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 30.5 | 358,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,441원 |
합계의 57%
|
561.6 | 6,603,540 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,128원 | ▼낮음 74% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 | 51.0 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,817원 | ▲높음 118% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 | 446.0 | 5,243,540 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,205원 | ▲높음 21% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 31.9 | 375,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 3,291원 | ▲높음 272% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 32.7 | 385,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 22,529원 |
합계의 23%
|
224.2 | 2,635,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 19,837원 | ▲높음 791% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 197.4 | 2,320,900 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,692원 | ▲높음 77% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 26.8 | 315,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,641원 |
합계의 15%
|
145.7 | 1,713,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,999원 | ▲높음 72% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 | 89.5 | 1,052,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 2,802원 | ▲높음 235% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 27.9 | 327,810 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 704원 | ▼낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 7.0 | 82,340 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,137원 | ▲높음 83% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 21.3 | 250,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 99,004원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▼낮음 49% | 985 | 11,583,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 31,068원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,025만 25.08
- 1,017만 25.09
- 996만 25.10
- 1,006만 25.11
- 1,083만 25.12
- 1,118만 26.01
- 1,099만 26.02
- 1,125만 26.03
- 1,123만 26.04
- 1,102만 26.05
- 1,109만 26.06
- 1,158만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 10,198,700원
- 2026년 7월
- 11,583,460원
세대당 ▲ +11,835원 (+14%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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