경상남도 거제시2026년 8월 부과분
화인아트빌라 2단지
경상남도 거제시 서문로3길 7
세대당 평균 월 관리비
95,804원
- 거제시 ㎡당 중앙값
- 2,161원
- 거제시 세대당 중앙값
- 190,464원
거제시 111곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 거제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 36대
- CCTV
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 11,093㎡
- 전용면적 합계
- 10,093㎡
- 시공사
- (주)화인건설
- 관리업체
- (주)거영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
거제시 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 거제시 중앙값
용역·운영비 28,114원 단지 총액 394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 24,153원 단지 총액 338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,657원 단지 총액 121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비62,995원
개별사용료24,152원
장기수선충당금8,656원
2026년 8월 세대당 합계95,804원
단지 총액13,412,590원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 13,257,119원 · 세대당 94,693
- 2025년 10월 13,418,839원 · 세대당 95,848
- 2025년 11월 13,326,800원 · 세대당 95,191
- 2025년 12월 12,893,340원 · 세대당 92,095
- 2026년 1월 13,355,340원 · 세대당 95,395
- 2026년 2월 13,188,550원 · 세대당 94,203
- 2026년 3월 13,193,710원 · 세대당 94,240
- 2026년 4월 12,599,664원 · 세대당 89,997
- 2026년 5월 12,940,072원 · 세대당 92,429
- 2026년 6월 13,009,000원 · 세대당 92,921
- 2026년 7월 13,028,280원 · 세대당 93,059
- 2026년 8월 13,412,590원 · 세대당 95,804
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -862원
2025년 8월13,533,295원
2026년 8월13,412,590원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,063만원
- 월 부과액1,211,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,875원
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비+35%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주거제시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.07%
전세+0.06%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
40세대 79,456원 -
21평
전용 68.8㎡
30세대 91,376원 -
24평
전용 80.5㎡
70세대 107,044원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.