2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 12월 부과분
금강아파트
서울특별시 양천구 남부순환로64길 23
세대당 평균 월 관리비
183,745원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,476원
- 양천구 세대당 중앙값
- 321,345원
양천구 138곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.01 (28년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 138대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,807㎡
- 전용면적 합계
- 9,583㎡
- 시공사
- 금강주택
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 38,508원 단지 총액 535만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,571원 단지 총액 772만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,754원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 63,430원 단지 총액 882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 19,482원 단지 총액 271만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비100,832원
개별사용료63,430원
장기수선충당금19,482원
2025년 12월 세대당 합계183,745원
단지 총액25,540,610원
참고: 잡수입969,768
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 26,266,310원 · 세대당 188,966
- 2025년 2월 25,844,720원 · 세대당 185,933
- 2025년 3월 23,327,630원 · 세대당 167,824
- 2025년 4월 24,120,970원 · 세대당 173,532
- 2025년 5월 23,292,630원 · 세대당 167,572
- 2025년 6월 24,916,890원 · 세대당 179,258
- 2025년 7월 27,322,800원 · 세대당 196,566
- 2025년 8월 30,654,330원 · 세대당 220,534
- 2025년 9월 28,708,370원 · 세대당 206,535
- 2025년 10월 25,380,030원 · 세대당 182,590
- 2025년 11월 25,265,750원 · 세대당 181,767
- 2025년 12월 25,540,610원 · 세대당 183,745
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,143만원
- 월 부과액2,708,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,481원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비-13%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
87세대 158,319원 -
26평
전용 84.9㎡
52세대 226,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.