기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

국민주택아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로97번길 20

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,565원 진주시 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 100세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1992.02.24 (34년차)
관리비부과면적
4,771㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
30대
CCTV
5대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
(주)승리주택관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021671
국민주택아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,542원 451.5 2,154,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,377원 높음 12% 진주시 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 364.2 1,737,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,800원 높음 464% 진주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 58.7 280,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.3 11,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 480원 높음 494% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 10.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 775원 높음 356% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 16.2 77,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 6,402원 134.2 640,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 36% 진주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 104.8 500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 비교 자료 없음 10.5 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 902원 낮음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 18.9 90,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,596원 243.1 1,159,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,000원 높음 414% 진주시 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 188.6 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,596원 높음 243% 진주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 54.4 259,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,132원 317.2 1,513,153
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,901원 높음 29% 진주시 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 144.6 690,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,503원 낮음 25% 진주시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 94.4 450,253
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,000원 비교 자료 없음 21.0 100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 903원 높음 231% 진주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 18.9 90,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 195% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 31.4 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 326원 낮음 55% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 6.8 32,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 419.2 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 110% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 419.2 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,671원 중앙값 1,830원/㎡ 낮음 14% 1,565 7,467,143

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 823만 25.02
  2. 823만 25.03
  3. 794만 25.04
  4. 790만 25.05
  5. 787만 25.06
  6. 814만 25.07
  7. 831만 25.08
  8. 836만 25.09
  9. 800만 25.10
  10. 805만 25.11
  11. 807만 25.12
  12. 747만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
7,552,868원
2026년 1월
7,467,143원

세대당 ▼ -857원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,265만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 8,940원
월 부과액의 1년 9개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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