기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 서신동

서신영창아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 전룡5길 7

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,166원 전주완산구 대비 낮음 34%
  • 112세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.09.30 (34년차)
관리비부과면적
8,176㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한방직
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021676
서신영창아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,735원 174.5 1,426,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,710원 낮음 35% 전주완산구 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 119.3 975,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 900원 높음 40% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.3 100,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,125원 높음 85% 전주완산구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 42.8 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,416원 170.1 1,390,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,690원 높음 110% 전주완산구 중앙값 ㎡당 50.2원 대비 105.3 861,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,320원 높음 115% 전주완산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 18.1 147,840
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,620원 높음 72% 전주완산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 22.2 181,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 높음 127% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 24.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,357원 73.4 600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,357원 낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 73.4 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,094원 중앙값 1,758원/㎡ 낮음 34% 1,166 9,530,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 953만 25.01
  2. 953만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,462만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 3,012원
월 부과액의 3년 5개월 월 600,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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