기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주완산구 서신동

서신영창아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 완산구 전룡5길 7

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,143원 전주완산구 대비 낮음 35%
  • 112세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.09.30 (34년차)
관리비부과면적
8,176㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한방직
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 전주완산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021676
서신영창아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주완산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,595원 172.5 1,410,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,710원 낮음 34% 전주완산구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 119.3 975,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 760원 높음 14% 전주완산구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 10.4 85,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,125원 높음 76% 전주완산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 42.8 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,746원 174.6 1,427,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,860원 높음 116% 전주완산구 중앙값 ㎡당 43.4원 대비 94.0 768,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,485원 높음 158% 전주완산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 20.3 166,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,722원 높음 59% 전주완산구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 23.6 192,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,679원 높음 256% 전주완산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 36.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,357원 73.4 600,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,357원 낮음 63% 전주완산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 73.4 600,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,431원 중앙값 1,749원/㎡ 낮음 35% 1,143 9,344,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 953만 25.01
  2. 953만 25.02
  3. 936만 25.03
  4. 926만 25.04
  5. 930만 25.05
  6. 933만 25.06
  7. 944만 25.07
  8. 952만 25.08
  9. 952만 25.09
  10. 934만 25.10
  11. 934만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,068만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,752원
월 부과액의 4년 3개월 월 600,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
전주완산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,795원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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