기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 창촌리

태완노블리안 관리비 명세서

경상남도 진주시 공치고개길 34

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,904원 진주시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 110세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2007.03.26 (19년차)
관리비부과면적
9,091㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 태완
주차
80대
CCTV
5대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021677
태완노블리안 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,512원 381.3 3,466,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,583원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 309.6 2,814,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,273원 높음 346% 진주시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 39.6 360,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 21% 진주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.6 32,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,358원 높음 435% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 28.5 259,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,968원 132.7 1,206,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,818원 낮음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 82.5 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,150원 높음 105% 진주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 50.2 456,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,427원 162.5 1,477,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 239% 진주시 중앙값 ㎡당 35.7원 대비 121.0 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,427원 높음 223% 진주시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 41.5 377,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,321원 996.1 9,055,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 65,979원 높음 695% 진주시 중앙값 ㎡당 100.4원 대비 798.3 7,257,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,562원 비교 자료 없음 152.0 1,381,810
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,448원 높음 159% 진주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 17.5 159,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,364원 높음 49% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 16.5 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 968원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.7 106,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,150원 231.7 2,106,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,150원 높음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 231.7 2,106,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,378원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 13% 1,904 17,311,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,652만 25.09
  2. 1,471만 25.10
  3. 1,451만 25.11
  4. 1,495만 25.12
  5. 1,591만 26.01
  6. 1,570만 26.02
  7. 1,428만 26.03
  8. 1,421만 26.04
  9. 1,402만 26.05
  10. 1,401만 26.06
  11. 1,490만 26.07
  12. 1,731만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
16,204,080원
2026년 8월
17,311,560원

세대당 ▲ +10,068원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,789만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 18,468원
월 부과액의 6년 8개월 월 2,106,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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