기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 산청군 옥산리

성우목화맨션 관리비 명세서

경상남도 산청군 웅석봉로 72

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 875원 산청군 대비 낮음 56%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 141세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
141세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.09.01 (33년차)
관리비부과면적
12,575㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 성우건설
주차
56대
CCTV
5대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 산청군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021679
성우목화맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 산청군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,625원 186.4 2,344,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,574원 낮음 65% 산청군 중앙값 ㎡당 428.8원 대비 152.2 1,913,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,397원 높음 38% 산청군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 26.9 338,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 54% 산청군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 12,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 낮음 20% 산청군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 411원 낮음 47% 산청군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.6 58,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,213원 114.5 1,440,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,092원 낮음 51% 산청군 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 79.5 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,121원 높음 5% 산청군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 35.0 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,338원 127.1 1,598,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,929원 높음 14% 산청군 중앙값 ㎡당 58.4원 대비 66.5 836,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,409원 높음 38% 산청군 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 60.6 762,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,571원 208.2 2,618,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 0원 낮음 100% 산청군 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 0.0 38
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,846원 낮음 70% 산청군 중앙값 ㎡당 296.5원 대비 88.0 1,106,302
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -5
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,424원 낮음 3% 산청군 중앙값 ㎡당 74.4원 대비 72.0 905,795
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 155원 낮음 17% 산청군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 21,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,546원 높음 92% 산청군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 39.8 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 599원 낮음 52% 산청군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 6.7 84,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,277원 238.6 3,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,277원 낮음 6% 산청군 중앙값 ㎡당 253.8원 대비 238.6 3,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,023원 중앙값 1,984원/㎡ 낮음 56% 875 11,001,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,017,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,079만 25.05
  2. 1,086만 25.06
  3. 1,092만 25.07
  4. 1,079만 25.08
  5. 1,075만 25.09
  6. 1,027만 25.10
  7. 1,040만 25.11
  8. 1,091만 25.12
  9. 912만 26.01
  10. 1,117만 26.02
  11. 998만 26.03
  12. 1,100만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
10,440,820원
2026년 4월
11,001,190원

세대당 ▲ +3,974원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,392만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,468원
월 부과액의 2년 7개월 월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
산청군 ㎡당 적립금 중앙값 5,899원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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