기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 계양구 작전동

광명아파트 관리비 명세서

인천광역시 계양구 효서로341번길 5

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,063원 계양구 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 288세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1989.12.08 (37년차)
관리비부과면적
19,914㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)광명주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021685
광명아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 계양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,117원 334.3 6,657,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,700원 낮음 74% 계양구 중앙값 ㎡당 150.8원 대비 39.0 777,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,334원 낮음 19% 계양구 중앙값 ㎡당 347.0원 대비 279.6 5,568,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,083원 높음 77% 계양구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 15.7 312,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,572원 152.9 3,044,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,237원 낮음 63% 계양구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 32.3 644,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 38원 비교 자료 없음 0.6 11,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,986원 높음 266% 계양구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 43.2 860,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 642원 비교 자료 없음 9.3 184,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,090원 높음 51% 계양구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 30.2 602,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,579원 높음 65% 계양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 37.3 742,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,458원 151.2 3,012,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,458원 낮음 37% 계양구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 151.2 3,012,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,520원 중앙값 2,257원/㎡ 낮음 53% 1,063 21,173,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,624,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,396만 25.07
  2. 2,434만 25.08
  3. 2,437만 25.09
  4. 2,439만 25.10
  5. 2,374만 25.11
  6. 2,458만 25.12
  7. 2,398만 26.01
  8. 2,512만 26.02
  9. 2,408만 26.03
  10. 2,545만 26.04
  11. 2,504만 26.05
  12. 2,117만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
23,344,959원
2026년 6월
21,173,884원

세대당 ▼ -7,538원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,457만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 3,744원
월 부과액의 2년 1개월 월 3,012,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,397원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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