2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 1월 부과분
광명아파트
인천광역시 계양구 효서로341번길 5
세대당 평균 월 관리비
83,258원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,504원
계양구 136곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 19,914㎡
- 전용면적 합계
- 15,983㎡
- 시공사
- (주)광명주택
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
용역·운영비 22,495원 단지 총액 648만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 24,312원 단지 총액 700만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,458원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비48,487원
개별사용료24,311원
장기수선충당금10,458원
2026년 1월 세대당 합계83,257원
단지 총액23,978,221원
참고: 잡수입3,528,179
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 23,065,850원 · 세대당 80,089
- 2025년 3월 23,202,550원 · 세대당 80,564
- 2025년 4월 23,084,990원 · 세대당 80,156
- 2025년 5월 24,069,490원 · 세대당 83,574
- 2025년 6월 23,344,959원 · 세대당 81,058
- 2025년 7월 23,964,310원 · 세대당 83,209
- 2025년 8월 24,337,220원 · 세대당 84,504
- 2025년 9월 24,369,290원 · 세대당 84,615
- 2025년 10월 24,390,950원 · 세대당 84,690
- 2025년 11월 23,739,230원 · 세대당 82,427
- 2025년 12월 24,575,201원 · 세대당 85,330
- 2026년 1월 23,978,221원 · 세대당 83,257
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 1월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -6,082원
2025년 1월25,729,944원
2026년 1월23,978,221원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,950만원
- 월 부과액3,012,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,988원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,960원 대비-57%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.3㎡
108세대 70,901원 -
18평
전용 58.6㎡
84세대 87,899원 -
19평
전용 61.3㎡
72세대 91,950원 -
19평
전용 64.3㎡
24세대 96,540원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.