기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 송정리

성우아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 진례로256번길 10-1

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,441원 김해시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 14%
  • 110세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.06.03 (34년차)
관리비부과면적
9,402㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
성우건설
주차
27대
CCTV
20대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021686
성우아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,858원 653.5 6,144,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,427원 높음 57% 김해시 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 636.8 5,987,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 818원 높음 14% 김해시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.6 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 163% 김해시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.5 51,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 141원 낮음 69% 김해시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 1.6 15,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,858원 45.1 424,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,858원 높음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 45.1 424,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,732원 102.2 960,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,732원 높음 386% 김해시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 102.2 960,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,576원 392.8 3,693,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,941원 낮음 8% 김해시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 81.2 763,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,578원 높음 82286% 김해시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 123.8 1,163,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,309원 높음 98% 김해시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.3 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,727원 높음 166% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 31.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 385원 낮음 77% 김해시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 4.5 42,320
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 11,636원 비교 자료 없음 136.1 1,280,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,156원 247.5 2,327,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,156원 높음 17% 김해시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 247.5 2,327,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,181원 중앙값 2,050원/㎡ 낮음 30% 1,441 13,549,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,557만 25.04
  2. 1,549만 25.05
  3. 1,550만 25.06
  4. 1,354만 25.07
  5. 1,366만 25.08
  6. 1,362만 25.09
  7. 1,342만 25.10
  8. 1,341만 25.11
  9. 1,473만 25.12
  10. 1,348만 26.01
  11. 1,348만 26.02
  12. 1,355만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
15,737,270원
2026년 3월
13,549,860원

세대당 ▼ -19,885원 (-14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,441만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,978원
월 부과액의 3년 월 2,327,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,469원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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