기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동 신성아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 동서대로1014번길 26

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,451원 서구 대비 낮음 39%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 220세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1979.08.07 (47년차)
관리비부과면적
17,424㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
170대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021692
내동 신성아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,294원 849.7 14,804,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,716원 높음 94% 서구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 804.5 14,017,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,122원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.2 246,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,422원 높음 910% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 18.0 312,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,034원 높음 75% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.1 227,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 919원 11.6 202,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.6 202,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,881원 74.3 1,293,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,881원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 74.3 1,293,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,792원 287.8 5,014,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,505원 높음 5127% 서구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 221.0 3,851,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 938원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.8 206,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,591원 높음 96% 서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 20.1 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,759원 높음 63% 서구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 34.8 606,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 227.3 3,960,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 227.3 3,960,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,886원 중앙값 2,374원/㎡ 낮음 39% 1,451 25,274,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 567,733원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,538만 25.08
  2. 2,467만 25.09
  3. 2,500만 25.10
  4. 2,479만 25.11
  5. 2,496만 25.12
  6. 2,530만 26.01
  7. 2,469만 26.02
  8. 2,492만 26.03
  9. 2,522만 26.04
  10. 2,488만 26.05
  11. 2,485만 26.06
  12. 2,527만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
25,668,960원
2026년 7월
25,274,980원

세대당 ▼ -1,790원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,447만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 9,439원
월 부과액의 3년 6개월 월 3,960,000원 부과 · 7,000,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2,379만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 1동 5라인 외벽 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 및 별표2 제6호에 의거 내동열쇠철물장식 600,000원 26.09.11 ~ 26.09.23
2026.07.27 4동 5동사이 하수관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 및 별표2 제6호에 의거 태훈건설 2,600,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
2026.07.09 1동 6라인 지하 배수관 통수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제6호에 의거 하수구센터 300,000원 26.07.09 ~ 26.07.15
2026.06.29 1동 오수관 유도배관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제6호에 의거 태훈건설 500,000원 26.06.29 ~ 26.07.23
2026.06.17 오수정화조 청소 및 수거수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제3호에 의거 (자)서구위생공사 2,733,120원 26.06.17 ~ 26.06.24
2026.06.15 재활용품장 여닫이문 설치 및 전기작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제6호에 의거 태훈건설 850,000원 26.06.15 ~ 26.06.18
2026.03.27 4동 7,8라인 오배수관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제6호에 의거 우리종합설비 750,000원 26.03.27 ~ 26.04.01
2026.03.18 한글2024소프트웨어구입수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제6호에 의거 (주)위포 816,000원 26.03.18 ~ 26.03.23
2026.02.09 주택화재보험 및 아파트영업배상책임보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조에 의거 메리츠화재 7,103,600원 26.02.10 ~ 27.02.10
2026.02.09 교모전지 및 고사목 제거작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시○○동 ○○호 제4조 3항 별표2 제6호에 의거 금강중기 3,500,000원 26.02.09 ~ 26.03.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.07.29 급수·위생·가스 배수설비오배수관[폴리염화비닐(PVC) 부분수리 –
2026.07.09 급수·위생·가스 배수설비 부분수리 –
2025.11.05 건물 외부 외부 부분수리 –
2025.08.20 급수·위생·가스 급수설비 부분수리 –
2025.06.23 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 부분교체 –
2025.05.09 급수·위생·가스 급수설비급수관(강관) 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법