기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 괴정리

우성한빛타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 연일로 178

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,598원 포항남구 대비 낮음 4%
  • 119세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
119세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2001.07.19 (25년차)
관리비부과면적
11,048㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성하우징
주차
97대
CCTV
27대
승강기
6대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021694
우성한빛타운 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,987원 366.1 4,044,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,723원 낮음 57% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 72.4 800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,340원 낮음 20% 포항남구 중앙값 ㎡당 207.3원 대비 165.2 1,825,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 11,924원 높음 282% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 128.4 1,419,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,586원 771.1 8,518,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,285원 높음 1138% 포항남구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 541.6 5,983,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,606원 높음 132069% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 189.6 2,095,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 21% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 22.9 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,573원 비교 자료 없음 16.9 187,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,892원 332.8 3,676,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,892원 높음 82% 포항남구 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 332.8 3,676,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,340원 중앙값 1,672원/㎡ 낮음 4% 1,598 17,652,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,191만 25.01
  2. 1,191만 25.02
  3. 1,191만 25.03
  4. 1,207만 25.04
  5. 1,193만 25.05
  6. 1,198만 25.06
  7. 1,976만 25.07
  8. 2,140만 25.08
  9. 2,125만 25.09
  10. 1,765만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,609만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 5,077원
월 부과액의 1년 3개월 월 3,676,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,266원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법