2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 1월 부과분
우성한빛타운
경상북도 포항시 남구 연일로 178
세대당 평균 월 관리비
157,564원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,768원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 182,138원
포항남구 84곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.07 (25년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 97대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,048㎡
- 전용면적 합계
- 8,490㎡
- 시공사
- 우성하우징
- 홈네트워크
- 무
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
8개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
용역·운영비 35,454원 단지 총액 422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 76,010원 단지 총액 905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 33,701원 단지 총액 401만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비47,852원
개별사용료76,010원
장기수선충당금33,700원
2026년 1월 세대당 합계157,563원
단지 총액18,750,070원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 11,912,421원 · 세대당 100,104
- 2025년 3월 11,906,800원 · 세대당 100,057
- 2025년 4월 12,074,880원 · 세대당 101,469
- 2025년 5월 11,928,360원 · 세대당 100,238
- 2025년 6월 11,978,390원 · 세대당 100,658
- 2025년 7월 19,758,570원 · 세대당 166,038
- 2025년 8월 21,404,160원 · 세대당 179,866
- 2025년 9월 21,251,110원 · 세대당 178,580
- 2025년 10월 17,652,470원 · 세대당 148,340
- 2025년 11월 17,740,290원 · 세대당 149,078
- 2025년 12월 17,407,740원 · 세대당 146,283
- 2026년 1월 18,750,070원 · 세대당 157,563
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +57%
세대당 +57,486원
2025년 1월11,909,161원
2026년 1월18,750,070원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,179만원
- 월 부과액4,010,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,308원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,345원 대비+13%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.06%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
57세대 132,007원 -
25평
전용 82.0㎡
62세대 181,059원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.