기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 하대동

도운아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 남강로 1435

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 810원 진주시 대비 낮음 55%
  • 115세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
2개 동 · 5층
사용승인
1986.07.14 (40년차)
관리비부과면적
7,012㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모름
주차
50대
CCTV
5대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021700
도운아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,657원 240.4 1,685,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 14,481원 낮음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 323.3원 대비 237.5 1,665,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 36원 낮음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.6 4,110
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 141원 비교 자료 없음 2.3 16,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,478원 57.0 400,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,478원 낮음 65% 진주시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 57.0 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,661원 60.0 421,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,661원 높음 335% 진주시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 60.0 421,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,278원 217.8 1,526,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 844원 낮음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 107.9원 대비 13.8 97,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,712원 비교 자료 없음 142.9 1,001,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,983원 높음 399% 진주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 32.5 228,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,739원 높음 156% 진주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 28.5 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,322원 234.9 1,647,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,322원 높음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 234.9 1,647,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 49,396원 중앙값 1,793원/㎡ 낮음 55% 810 5,680,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 568만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,100만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,847원
월 부과액의 2년 1개월 월 1,647,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,338원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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