기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 진주시 하대동
도운아파트 관리비 명세서
경상남도 진주시 남강로 1435
- 세대당 5만원
- ㎡당 844원 진주시 대비 ▼낮음 57%
- 115세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.07.14 (40년차)
- 관리비부과면적
- 7,012㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 모름
- 주차
- 50대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 관리방식미정
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 14,666원 |
합계의 28%
|
240.5 | 1,686,640 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 14,486원 | ▼낮음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 319.4원 대비 | 237.6 | 1,665,900 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 35원 | ▼낮음 70% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 0.6 | 4,020 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 145원 | 비교 자료 없음 | 2.4 | 16,720 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,348원 |
합계의 8%
|
71.3 | 500,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,348원 | ▼낮음 57% 진주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 | 71.3 | 500,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,661원 |
합계의 7%
|
60.0 | 421,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,661원 | ▲높음 274% 진주시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 60.0 | 421,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,484원 |
합계의 28%
|
237.6 | 1,665,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,052원 | ▼낮음 81% 진주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 | 17.2 | 120,950 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,746원 | 비교 자료 없음 | 159.8 | 1,120,760 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,948원 | ▲높음 424% 진주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 31.9 | 224,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,739원 | ▲높음 138% 진주시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 28.5 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,322원 |
합계의 28%
|
234.9 | 1,647,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,322원 | ▲높음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 234.9 | 1,647,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 51,481원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▼낮음 57% | 844 | 5,920,350 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 660,923원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,417만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 7,726원
월 부과액의
2년 9개월
월 1,647,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,313원 대비
▼낮음 7%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법