기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 함양군 교산리
상림팰리스 관리비 명세서
경상남도 함양군 원교길 9
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,689원 함양군 대비 ▼낮음 12%
- 148세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 14층
- 사용승인
- 2008.11.14 (18년차)
- 관리비부과면적
- 17,041㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)엠티종합건설
- 주차
- 154대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)승리주택관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 함양군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 함양군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,884원 |
합계의 16%
|
276.9 | 4,718,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,024원 | ▼낮음 64% 함양군 중앙값 ㎡당 550.6원 대비 | 200.0 | 3,407,610 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 8,108원 | ▲높음 421% 함양군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 70.4 | 1,200,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 326원 | ▼낮음 2% 함양군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 2.8 | 48,280 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 425원 | ▼낮음 49% 함양군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 3.7 | 62,970 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,774원 |
합계의 27%
|
458.3 | 7,810,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,770원 | ▼낮음 59% 함양군 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 | 67.5 | 1,150,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,361원 | ▲높음 34% 함양군 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 | 359.2 | 6,121,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,642원 | ▲높음 10% 함양군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 31.6 | 539,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,378원 |
합계의 2%
|
29.3 | 500,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,378원 | ▼낮음 2% 함양군 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 29.3 | 500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,839원 |
합계의 49%
|
832.4 | 14,184,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,669원 | ▼낮음 35% 함양군 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 | 66.6 | 1,134,960 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 69,527원 | ▲높음 17% 함양군 중앙값 ㎡당 514.9원 대비 | 603.9 | 10,290,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,625원 | ▼낮음 6% 함양군 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 | 135.7 | 2,312,460 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,135원 | ▲높음 77% 함양군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 9.9 | 168,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,883원 | ▼낮음 17% 함양군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 16.4 | 278,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,541원 |
합계의 5%
|
91.5 | 1,560,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,541원 | ▼낮음 13% 함양군 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 | 91.5 | 1,560,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,415원 | 중앙값 1,922원/㎡ ▼낮음 12% | 1,689 | 28,773,480 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 95,123원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,731만 25.01
- 2,529만 25.02
- 2,453만 25.03
- 2,488만 25.04
- 2,448만 25.05
- 2,364만 25.06
- 2,681만 25.07
- 2,689만 25.08
- 2,877만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,012만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
47만원
㎡당 4,115원
월 부과액의
3년 9개월
월 1,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
함양군 ㎡당 적립금 중앙값 4,306원 대비
▼낮음 4%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법