2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 1월 부과분
동래백산아파트2차
부산광역시 동래구 여고로127번길 65
세대당 평균 월 관리비
59,810원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,075원
- 동래구 세대당 중앙값
- 217,021원
동래구 123곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1986.03 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,369㎡
- 전용면적 합계
- 10,369㎡
- 시공사
- (주)백산주택
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
3개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 50,000원 단지 총액 800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
장기수선충당금 9,810원 단지 총액 157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비50,000원
개별사용료0원
장기수선충당금9,810원
2026년 1월 세대당 합계59,810원
단지 총액9,569,610원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 7,606,730원 · 세대당 47,542
- 2025년 3월 7,577,460원 · 세대당 47,359
- 2025년 4월 7,492,690원 · 세대당 46,829
- 2025년 5월 7,516,100원 · 세대당 46,975
- 2025년 6월 7,433,460원 · 세대당 46,459
- 2025년 7월 7,460,280원 · 세대당 46,626
- 2025년 8월 7,506,950원 · 세대당 46,918
- 2025년 9월 7,632,860원 · 세대당 47,705
- 2025년 10월 7,472,520원 · 세대당 46,703
- 2025년 11월 7,435,810원 · 세대당 46,473
- 2025년 12월 7,518,370원 · 세대당 46,989
- 2026년 1월 9,569,610원 · 세대당 59,810
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +4,697원
2025년 1월8,818,010원
2026년 1월9,569,610원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.2㎡
15세대 42,612원 -
14평
전용 47.3㎡
15세대 43,692원 -
18평
전용 58.0㎡
5세대 53,494원 -
18평
전용 60.4㎡
35세대 55,736원 -
20평
전용 65.2㎡
25세대 60,222원 -
20평
전용 66.3㎡
5세대 61,219원 -
22평
전용 71.8㎡
30세대 66,286원 -
24평
전용 79.8㎡
20세대 73,651원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 78,358원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.