기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 사직동

동래백산아파트2차 관리비 명세서

부산광역시 동래구 여고로127번길 65

  • 세대당 4만원
  • ㎡당 666원 동래구 대비 낮음 67%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 160세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
160세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1986.03.21 (40년차)
관리비부과면적
10,369㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)백산주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021712
동래백산아파트2차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,347원 514.6 5,335,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,670원 높음 34% 동래구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 473.3 4,907,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,677원 높음 1860% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 41.3 428,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,810원 151.4 1,569,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,810원 낮음 24% 동래구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 151.4 1,569,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 43,157원 중앙값 2,009원/㎡ 낮음 67% 666 6,905,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 749만 25.04
  2. 752만 25.05
  3. 743만 25.06
  4. 746만 25.07
  5. 751만 25.08
  6. 763만 25.09
  7. 747만 25.10
  8. 744만 25.11
  9. 752만 25.12
  10. 957만 26.01
  11. 755만 26.02
  12. 691만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
7,577,460원
2026년 3월
6,905,170원

세대당 ▼ -4,201원 (-9%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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