기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 고창군 읍내리
성산아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 고창군 동리로 172-14
- 세대당 5만원
- ㎡당 816원 고창군 대비 ▼낮음 54%
- 165세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 165세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 1998.07.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 9,387㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성산
- 주차
- 165대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 500 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 고창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 고창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,617원 |
합계의 12%
|
98.7 | 926,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,818원 | ▼낮음 93% 고창군 중앙값 ㎡당 464.2원 대비 | 32.0 | 300,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,485원 | ▲높음 246% 고창군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 43.7 | 410,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 85원 | ▼낮음 56% 고창군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 1.5 | 14,080 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 303원 | ▲높음 384% 고창군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 5.3 | 50,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 463원 | 비교 자료 없음 | 8.1 | 76,470 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 462원 | ▼낮음 65% 고창군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 8.1 | 76,310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 23,348원 |
합계의 50%
|
410.4 | 3,852,360 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,893원 | ▲높음 61% 고창군 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 | 314.5 | 2,952,360 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,455원 | ▲높음 1042% 고창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 95.9 | 900,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,909원 |
합계의 13%
|
103.9 | 975,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,030원 | ▲높음 84% 고창군 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 53.3 | 500,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,879원 | ▲높음 171% 고창군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 50.6 | 475,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,530원 |
합계의 25%
|
202.7 | 1,902,370 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,966원 | ▲높음 103% 고창군 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 | 87.3 | 819,320 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 379원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 62,550 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 6,185원 | ▼낮음 8% 고창군 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 | 108.7 | 1,020,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 46,404원 | 중앙값 1,787원/㎡ ▼낮음 54% | 816 | 7,656,590 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법