기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영천시 문외동

신우연립주택 관리비 명세서

경상북도 영천시 상록4길 5

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 710원 영천시 대비 낮음 61%
  • 156세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
5개 동 · 1층
사용승인
1991.08.03 (35년차)
관리비부과면적
9,984㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신우
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021749
신우연립주택 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,449원 257.0 2,566,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,449원 낮음 27% 영천시 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 257.0 2,566,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,641원 72.5 724,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,654원 낮음 59% 영천시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 57.1 570,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 987원 낮음 93% 영천시 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 15.4 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,080원 204.4 2,040,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 885원 낮음 54% 영천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 13.8 138,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,599원 높음 34988% 영천시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 181.2 1,809,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 247원 낮음 11% 영천시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.9 38,490
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 348원 낮음 49% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.4 54,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,250원 175.8 1,755,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,250원 낮음 9% 영천시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 175.8 1,755,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 45,420원 중앙값 1,805원/㎡ 낮음 61% 710 7,085,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 120,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 888만 25.01
  2. 669만 25.02
  3. 668만 25.03
  4. 657만 25.04
  5. 621만 25.05
  6. 702만 25.06
  7. 709만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,633만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 3,639원
월 부과액의 1년 9개월 월 1,755,000원 부과 · 1,300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,048원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법