신우연립주택 관리비 명세서

Name: 신우연립주택 관리비 명세 2026년 7월
Creator: 집비

경상북도 영천시 상록4길 5

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021749

신우연립주택 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	영천시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		17,231원	합계의 75%	269.2	2,688,070
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	17,231원	낮음 25% 영천시 중앙값 ㎡당 358.2원 대비	269.2	2,688,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		5,154원	합계의 22%	80.5	804,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,167원	낮음 55% 영천시 중앙값 ㎡당 144.3원 대비	65.1	650,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	987원	낮음 92% 영천시 중앙값 ㎡당 204.1원 대비	15.4	154,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		656원	합계의 3%	10.3	102,400
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	656원	낮음 95% 영천시 중앙값 ㎡당 201.7원 대비	10.3	102,400
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	23,041원	중앙값 1,759원/㎡ 낮음 80%	360	3,594,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 200,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▼ -22,378원 (-49%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,162만원 2026년 7월 기준

세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,165원

월 부과액의 17년 7개월 월 102,400원 부과 · 102,400원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,367원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 7월

23,041원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준