기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 천내리
천내보성타운 관리비 명세서
대구광역시 달성군 화원로 37
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,420원 달성군 대비 ▼낮음 24%
- 107세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 3층
- 사용승인
- 1991.03.04 (35년차)
- 관리비부과면적
- 11,877㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보성주택
- 주차
- 173대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 73,418원 |
합계의 47%
|
661.4 | 7,855,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 67,365원 | ▲높음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 | 606.9 | 7,208,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 4,605원 | ▲높음 1615% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 41.5 | 492,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,447원 | ▲높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 13.0 | 154,880 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,804원 |
합계의 27%
|
385.6 | 4,580,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,907원 | ▼낮음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 | 89.2 | 1,060,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,897원 | ▲높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 | 296.4 | 3,520,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 935원 |
합계의 1%
|
8.4 | 100,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 935원 | ▼낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 8.4 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 30,461원 |
합계의 19%
|
274.4 | 3,259,351 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,527원 | ▼낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 | 40.8 | 484,430 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 1원 | ▼낮음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 | 0.0 | 107 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,168원 | ▲높음 5565% 달성군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 181.7 | 2,158,020 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 1원 | ▼낮음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 | 0.0 | 107 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,047원 | ▼낮음 58% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 9.4 | 112,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 567원 | ▼낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 5.1 | 60,620 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 935원 | ▼낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 8.4 | 100,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,216원 | ▲높음 49% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 29.0 | 344,067 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 6%
|
90.1 | 1,070,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 | 90.1 | 1,070,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,617원 | 중앙값 1,871원/㎡ ▼낮음 24% | 1,420 | 16,865,031 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 39,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,051만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
66만원
㎡당 5,937원
월 부과액의
5년 6개월
월 1,070,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,857원 대비
▲높음 1%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.23 | 천내보성타운재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 80,900,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법