기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 부송동
익산부송라온프라이빗 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 무왕로19길 72-21
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,785원 익산시 대비 ▲높음 52%
- 256세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 256세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 2019.01.04 (7년차)
- 관리비부과면적
- 21,504㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금동산업개발 외
- 주차
- 281대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,912원 |
합계의 14%
|
379.9 | 8,169,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,778원 | ▼낮음 12% 익산시 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 | 342.6 | 7,367,220 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,164원 | ▲높음 37% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 13.9 | 298,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,078원 | ▲높음 446% 익산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 12.8 | 275,990 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 322원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 82,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 570원 | ▼낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 6.8 | 145,830 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 73,089원 |
합계의 31%
|
870.1 | 18,710,830 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,824원 | ▲높음 62% 익산시 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 | 224.1 | 4,818,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 43,636원 | ▲높음 115% 익산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 519.5 | 11,170,750 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,211원 | ▲높음 69% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 14.4 | 310,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,403원 | ▲높음 63% 익산시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 40.5 | 871,200 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 6,016원 | 비교 자료 없음 | 71.6 | 1,540,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,373원 |
합계의 4%
|
111.6 | 2,399,610 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,098원 | ▲높음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 36.9 | 793,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,429원 | ▲높음 292% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 64.6 | 1,389,780 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 846원 | 비교 자료 없음 | 10.1 | 216,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 95,998원 |
합계의 41%
|
1,142.8 | 24,575,420 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 64,068원 | ▲높음 1372% 익산시 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 | 762.7 | 16,401,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 25,921원 | ▲높음 80950% 익산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 308.6 | 6,635,790 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,344원 | ▲높음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 27.9 | 600,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 772원 | ▼낮음 10% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 9.2 | 197,660 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,172원 | ▲높음 29% 익산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 14.0 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,721원 | ▲높음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 20.5 | 440,450 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,574원 |
합계의 10%
|
280.6 | 6,034,880 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,574원 | ▲높음 44% 익산시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 280.6 | 6,034,880 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 233,946원 | 중앙값 1,837원/㎡ ▲높음 52% | 2,785 | 59,890,280 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 88,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,226만 25.01
- 6,095만 25.02
- 6,195만 25.03
- 5,979만 25.04
- 6,064만 25.05
- 6,534만 25.06
- 7,735만 25.07
- 7,688만 25.08
- 7,049만 25.09
- 6,446만 25.10
- 5,989만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 1,228만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
83만원
㎡당 9,872원
월 부과액의
2년 11개월
월 6,034,880원 부과 · 3,379,904원 사용
적립률
5.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,799원 대비
▲높음 70%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법