기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 무안군 남악리

펠리시티3차주상복합아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 무안군 남악3로 55

  • 세대당 –
  • ㎡당 0원 무안군 대비 낮음 100%
  • 132세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2016.05.13 (10년차)
관리비부과면적
216,280,416㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영신건설
주차
187대
CCTV
62대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)대신종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 무안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021788
펠리시티3차주상복합아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 무안군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 0.0 5,184,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 345.6원 대비 0.0 4,955,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.0 120,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.0 59,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 0.0 50,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.0 10,196,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 195.2원 대비 0.0 3,782,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 0.0 5,844,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 0.0 570,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.0 4,433,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 0.0 2,608,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 0.0 1,825,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.2 32,742,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 0.1 28,584,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 140% 무안군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 3,564,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 0.0 345,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 0.0 81,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 0.0 168,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.0 2,005,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 무안군 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 0.0 2,005,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,253원/㎡ 낮음 100% 0 54,563,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 301,456원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,993만 25.08
  2. 5,269만 25.09
  3. 4,132만 25.10
  4. 4,057만 25.11
  5. 4,425만 25.12
  6. 4,753만 26.01
  7. 4,792만 26.02
  8. 3,973만 26.03
  9. 4,081만 26.04
  10. 4,009만 26.05
  11. 4,643만 26.06
  12. 5,456만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
57,411,378원
2026년 7월
54,563,560원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,880만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 1원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,005,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
무안군 ㎡당 적립금 중앙값 4,921원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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