기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원권선구 서둔동
희성연인 아파트 관리비 명세서
경기도 수원시 권선구 상탑로 121
- 세대당 29만원
- ㎡당 3,564원 수원권선구 대비 ▲높음 24%
- 작년 같은 달 0%
- 105세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 105세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2006.01.27 (20년차)
- 관리비부과면적
- 8,438㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 희성건설(주)
- 주차
- 107대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원권선구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 50,598원 |
합계의 18%
|
629.7 | 5,312,790 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,728원 | ▲높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 | 506.8 | 4,276,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 179원 | ▲높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.2 | 18,840 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 457원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 9,234원 | ▲높음 1173% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 114.9 | 969,550 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 83,615원 |
합계의 29%
|
1,040.5 | 8,779,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,666원 | ▲높음 36% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.1원 대비 | 257.2 | 2,169,950 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 55,858원 | ▲높음 155% 수원권선구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 | 695.1 | 5,865,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,905원 | ▲높음 244% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 23.7 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,352원 | ▲높음 63% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 41.7 | 352,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,833원 | ▲높음 246% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 22.8 | 192,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,773원 |
합계의 5%
|
171.4 | 1,446,190 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,492원 | ▲높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 | 68.3 | 576,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,281원 | ▲높음 285% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 103.1 | 869,520 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 112,228원 |
합계의 39%
|
1,396.6 | 11,783,890 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 87,055원 | ▲높음 675% 수원권선구 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 | 1,083.4 | 9,140,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,749원 | 비교 자료 없음 | 258.2 | 2,178,640 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 775원 | ▲높음 40% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 9.6 | 81,370 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,952원 | ▲높음 113% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 36.7 | 310,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 696원 | ▼낮음 61% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 8.7 | 73,090 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 26,180원 |
합계의 9%
|
325.8 | 2,748,870 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 26,180원 | ▲높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 325.8 | 2,748,870 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 286,393원 | 중앙값 2,869원/㎡ ▲높음 24% | 3,564 | 30,071,270 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 139,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,071만 25.02
- 2,814만 25.03
- 2,807만 25.04
- 2,732만 25.05
- 2,744만 25.06
- 2,845만 25.07
- 3,234만 25.08
- 3,120만 25.09
- 2,692만 25.10
- 2,708만 25.11
- 2,802만 25.12
- 3,007만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 30,029,970원
- 2026년 1월
- 30,071,270원
세대당 ▲ +393원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,736만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
188만원
㎡당 23,391원
월 부과액의
6년
월 2,748,870원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,981원 대비
▲높음 160%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법