기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 서구 내당동
내당광명아파트 관리비 명세서
대구광역시 서구 평리로 214
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,276원 서구 대비 ▼낮음 28%
- 230세대
- 45년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1981.04.30 (45년차)
- 관리비부과면적
- 13,800㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 광명주택
- 주차
- 300대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 18,797원 |
합계의 25%
|
313.3 | 4,323,380 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 12,957원 | ▼낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 316.6원 대비 | 215.9 | 2,980,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,423원 | ▲높음 1346% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 23.7 | 327,340 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,417원 | ▲높음 625% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 73.6 | 1,016,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,383원 |
합계의 29%
|
373.1 | 5,148,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,957원 | ▼낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 | 99.3 | 1,370,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,917원 | ▼낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 | 265.3 | 3,660,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 510원 | ▲높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 8.5 | 117,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,372원 |
합계의 20%
|
256.2 | 3,535,580 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,798원 | ▲높음 2189% 서구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 246.6 | 3,403,560 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 209원 | ▲높음 143% 서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 3.5 | 48,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 365원 | ▲높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 6.1 | 84,020 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,000원 |
합계의 26%
|
333.3 | 4,600,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,000원 | ▲높음 210% 서구 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 | 333.3 | 4,600,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 76,553원 | 중앙값 1,783원/㎡ ▼낮음 28% | 1,276 | 17,607,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 436,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,809만 25.01
- 1,731만 25.02
- 1,767만 25.03
- 1,745만 25.04
- 1,785만 25.05
- 1,782만 25.06
- 1,659만 25.07
- 1,636만 25.08
- 1,787만 25.09
- 1,773만 25.10
- 1,761만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,401만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 3,189원
월 부과액의
10개월
월 4,600,000원 부과 · 270,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,580원 대비
▼낮음 30%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법