기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 일도이동
일도2차대림아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 태성로 39
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,763원 제주시 대비 ▼낮음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 18%
- 179세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 179세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1995.08.24 (31년차)
- 관리비부과면적
- 13,787㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림
- 주차
- 125대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,788원 |
합계의 28%
|
490.6 | 6,764,110 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,675원 | ▲높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 | 437.2 | 6,027,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,823원 | ▲높음 127% 제주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 23.7 | 326,280 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 668원 | ▲높음 267% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 8.7 | 119,580 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 464원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 83,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,158원 | ▲높음 129% 제주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.0 | 207,310 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,974원 |
합계의 39%
|
687.8 | 9,482,280 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 22,955원 | ▲높음 72% 제주시 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 | 298.0 | 4,109,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,018원 | ▲높음 105% 제주시 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 | 389.7 | 5,373,260 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,771원 |
합계의 1%
|
23.0 | 317,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,771원 | ▲높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 23.0 | 317,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,258원 |
합계의 16%
|
289.0 | 3,984,110 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,116원 | ▲높음 3070% 제주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 235.2 | 3,242,810 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,141원 | ▲높음 296% 제주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 53.8 | 741,300 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 21,000원 |
합계의 15%
|
272.7 | 3,759,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 21,000원 | ▲높음 45% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 | 272.7 | 3,759,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 135,791원 | 중앙값 1,841원/㎡ ▼낮음 4% | 1,763 | 24,306,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 420,691원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,267만 25.06
- 2,164만 25.07
- 2,598만 25.08
- 2,710만 25.09
- 2,643만 25.10
- 2,504만 25.11
- 2,493만 25.12
- 2,372만 26.01
- 2,468만 26.02
- 2,151만 26.03
- 2,415만 26.04
- 2,431만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 20,658,350원
- 2026년 5월
- 24,306,500원
세대당 ▲ +20,380원 (+18%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,393만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
19만원
㎡당 2,461원
월 부과액의
9개월
월 3,759,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비
▼낮음 71%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법