기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 하망동

화성2차아파트 관리비 명세서

경상북도 영주시 향교길 149

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 655원 영주시 대비 낮음 62%
  • 126세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1997.12.01 (29년차)
관리비부과면적
8,970㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성건설(주)
주차
98대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021845
화성2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,651원 121.5 1,090,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,651원 낮음 66% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 121.5 1,090,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,905원 167.2 1,500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,365원 낮음 54% 영주시 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 61.3 550,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,540원 낮음 56% 영주시 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 105.9 950,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,243원 214.1 1,920,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 682원 낮음 85% 영주시 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 9.6 85,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 118원 비교 자료 없음 1.7 14,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,443원 높음 26% 영주시 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 202.9 1,819,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,810원 151.8 1,362,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,810원 낮음 34% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 151.8 1,362,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,608원 중앙값 1,722원/㎡ 낮음 62% 655 5,872,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 577만 25.01
  2. 554만 25.02
  3. 554만 25.03
  4. 587만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 136만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 152원
월 부과액의 1개월 월 1,362,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,208원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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