기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 서구 도마동
삼정하이츠 관리비 명세서
대전광역시 서구 도마로37번길 36
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,458원 서구 대비 ▼낮음 50%
- 210세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 210세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1986.12.04 (40년차)
- 관리비부과면적
- 16,310㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼정건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 28,476원 |
합계의 25%
|
366.6 | 5,980,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,143원 | ▼낮음 39% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 | 92.0 | 1,500,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,429원 | ▼낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 263.0 | 4,290,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 905원 | ▲높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 11.6 | 190,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,214원 |
합계의 23%
|
337.5 | 5,505,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,886원 | ▼낮음 57% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 37.2 | 606,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 90원 | ▼낮음 78% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 1.2 | 19,000 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,667원 | ▲높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 | 214.6 | 3,500,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,500원 | ▲높음 52% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 32.2 | 525,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 467원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 98,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,629원 | ▲높음 146% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 21.0 | 342,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,667원 | ▲높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 21.5 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 310원 | ▼낮음 81% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 4.0 | 65,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,286원 |
합계의 13%
|
183.9 | 3,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,286원 | ▼낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 | 183.9 | 3,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 113,233원 | 중앙값 2,936원/㎡ ▼낮음 50% | 1,458 | 23,779,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,830만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
28만원
㎡당 3,574원
월 부과액의
1년 7개월
월 3,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비
▼낮음 70%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법