기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 함덕리

엘크루더퍼스트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 일주동로 1282

  • 세대당 –
  • ㎡당 1원 제주시 대비 낮음 100%
  • 134세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
15개 동 · 1층
사용승인
2024.02.08 (2년차)
관리비부과면적
22,702,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제주도시공사
주차
–
CCTV
36대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021913
엘크루더퍼스트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 0.1 2,948,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 0.1 1,340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 0.1 1,408,440
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 0.0 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 0.5 12,005,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 0.1 1,742,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 0.4 8,101,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.0 60,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 0.1 1,866,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 0.0 235,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 0.1 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 0.1 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,898원/㎡ 낮음 100% 1 25,466,757

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,484원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,273만 25.01
  2. 2,356만 25.02
  3. 2,388만 25.03
  4. 2,273만 25.04
  5. 2,364만 25.05
  6. 2,716만 25.06
  7. 3,335만 25.07
  8. 3,508만 25.08
  9. 3,115만 25.09
  10. 2,575만 25.10
  11. 2,446만 25.11
  12. 2,547만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,650만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 1원
월 부과액의 11개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법