기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 함덕리
엘크루더퍼스트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 일주동로 1282
- 세대당 –
- ㎡당 1원 제주시 대비 ▼낮음 100%
- 134세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 15개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.02.08 (2년차)
- 관리비부과면적
- 22,702,000㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 제주도시공사
- 주차
- –
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 10%
|
0.1 | 2,608,440 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 0.0 | 1,000,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 0.1 | 1,408,440 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | 비교 자료 없음 | 0.0 | 200,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 40%
|
0.5 | 10,770,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 | 0.1 | 2,847,850 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 | 0.3 | 5,938,760 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | 비교 자료 없음 | -0.0 | -89,840 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 | 0.1 | 1,843,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 0.0 | 230,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 6%
|
0.1 | 1,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 | 0.1 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 1,842원/㎡ ▼낮음 100% | 1 | 26,624,953 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 113,943원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,388만 25.03
- 2,273만 25.04
- 2,364만 25.05
- 2,716만 25.06
- 3,335만 25.07
- 3,508만 25.08
- 3,115만 25.09
- 2,575만 25.10
- 2,446만 25.11
- 2,547만 25.12
- 2,596만 26.01
- 2,662만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 23,558,810원
- 2026년 2월
- 26,624,953원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,950만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 1원
월 부과액의
1년 1개월
월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,283원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법