기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 명장동
삼보APT 관리비 명세서
부산광역시 동래구 시실로 202
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,379원 동래구 대비 ▼낮음 29%
- 174세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 174세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.04.11 (40년차)
- 관리비부과면적
- 9,335㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 오래된 아피트라 자료 없음
- 주차
- 84대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 위탁관리
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,115원 |
합계의 27%
|
374.9 | 3,500,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,299원 | ▼낮음 74% 동래구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 | 42.8 | 400,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,816원 | ▲높음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 296.1원 대비 | 332.1 | 3,100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 22,550원 |
합계의 30%
|
420.3 | 3,923,710 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,754원 | ▼낮음 49% 동래구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 | 51.3 | 479,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 13,779원 | ▲높음 6248% 동래구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 256.8 | 2,397,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,500원 | ▲높음 132% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 46.6 | 435,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,470원 | 비교 자료 없음 | 27.4 | 255,780 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 441원 | ▲높음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 8.2 | 76,720 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,606원 | 비교 자료 없음 | 29.9 | 279,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 954원 |
합계의 1%
|
17.8 | 166,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 954원 | ▼낮음 90% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 | 17.8 | 166,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 74,005원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▼낮음 29% | 1,379 | 12,876,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 570,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
128만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
1만원
㎡당 137원
월 부과액의
8개월
월 166,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,481원 대비
▼낮음 97%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법