기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 명장동

삼보APT 관리비 명세서

부산광역시 동래구 시실로 202

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,522원 동래구 대비 낮음 25%
  • 174세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
174세대
동수 · 최고층
3개 동 · 5층
사용승인
1986.04.11 (40년차)
관리비부과면적
9,335㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
오래된 아피트라 자료 없음
주차
84대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021914
삼보APT 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,115원 374.9 3,500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,299원 낮음 74% 동래구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 42.8 400,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,816원 높음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 332.1 3,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,453원 530.4 4,950,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,487원 낮음 44% 동래구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 65.0 606,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,441원 높음 16397% 동래구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 250.5 2,338,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,500원 높음 124% 동래구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 46.6 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,470원 비교 자료 없음 27.4 255,780
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 533원 높음 12% 동래구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.9 92,720
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 7,023원 비교 자료 없음 130.9 1,221,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 954원 17.8 166,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 954원 낮음 90% 동래구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 17.8 166,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 81,636원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 25% 1,522 14,204,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 570,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,718만 25.01
  2. 1,275만 25.02
  3. 1,472만 25.03
  4. 1,433만 25.04
  5. 1,288만 25.05
  6. 1,356만 25.06
  7. 1,822만 25.07
  8. 1,348만 25.08
  9. 1,326만 25.09
  10. 1,459만 25.10
  11. 2,195만 25.11
  12. 1,420만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 128만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 137원
월 부과액의 8개월 월 166,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,786원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법