기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 해운동

해운한백아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 월영동13길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,879원 창원마산합포구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 140세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2001.08.10 (25년차)
관리비부과면적
12,312㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한백건설
주차
140대
CCTV
37대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021936
해운한백아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,877원 305.6 3,762,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,735원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 296.2원 대비 269.9 3,322,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,964원 높음 314% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 33.7 415,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 높음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 24,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,153원 524.8 6,461,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,760원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 145.1 1,786,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,151원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 246.8원 대비 331.5 4,081,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,243원 높음 93% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 48.2 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,857원 112.1 1,380,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,857원 높음 280% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 89.3 1,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,000원 높음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 22.7 280,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,591원 757.2 9,322,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,414원 높음 44% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 89.9원 대비 129.8 1,598,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,326원 높음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 332.7원 대비 344.8 4,245,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,366원 높음 374% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 15.5 191,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,401원 낮음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 197.9 2,436,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 24.8 305,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,240원 높음 86% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.1 173,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,643원 높음 41% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 18.7 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,022원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 11.6 143,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,771원 179.3 2,208,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,771원 낮음 14% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 179.3 2,208,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,249원 중앙값 1,812원/㎡ 높음 4% 1,879 23,134,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,462,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,182만 25.04
  2. 2,170만 25.05
  3. 2,077만 25.06
  4. 2,425만 25.07
  5. 2,792만 25.08
  6. 2,677만 25.09
  7. 2,453만 25.10
  8. 2,259만 25.11
  9. 2,184만 25.12
  10. 2,269만 26.01
  11. 2,332만 26.02
  12. 2,313만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
22,414,570원
2026년 3월
23,134,920원

세대당 ▲ +5,145원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,900만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,167원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,208,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,424원 대비 낮음 62% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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