기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 창원마산합포구 해운동
해운한백아파트 관리비 명세서
경상남도 창원시 마산합포구 월영동13길 14
- 세대당 16만원
- ㎡당 1,792원 창원마산합포구 대비 ▼낮음 2%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 140세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 140세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2001.08.10 (25년차)
- 관리비부과면적
- 12,312㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한백건설
- 주차
- 140대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 창원마산합포구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,831원 |
합계의 16%
|
293.7 | 3,616,330 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,735원 | ▼낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 | 269.9 | 3,322,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,926원 | ▲높음 157% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 21.9 | 269,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 169원 | ▼낮음 10% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.9 | 23,670 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,772원 |
합계의 28%
|
497.7 | 6,128,010 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,378원 | ▼낮음 29% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 118.0 | 1,452,930 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,151원 | ▲높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 253.0원 대비 | 331.5 | 4,081,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,243원 | ▲높음 93% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 | 48.2 | 594,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,714원 |
합계의 5%
|
87.7 | 1,080,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,714원 | ▲높음 221% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 65.0 | 800,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,000원 | ▲높음 35% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 | 22.7 | 280,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 64,498원 |
합계의 41%
|
733.4 | 9,029,720 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,582원 | ▲높음 25% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 | 109.0 | 1,341,540 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,852원 | ▲높음 7% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 349.9원 대비 | 373.6 | 4,599,300 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,074원 | 비교 자료 없음 | -23.6 | -290,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,294원 | ▼낮음 3% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 227.3원 대비 | 219.4 | 2,701,110 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,179원 | ▲높음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 24.8 | 305,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,643원 | ▲높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 18.7 | 230,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,022원 | ▼낮음 26% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 11.6 | 143,080 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,771원 |
합계의 10%
|
179.3 | 2,208,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,771원 | ▼낮음 15% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 | 179.3 | 2,208,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 157,586원 | 중앙값 1,829원/㎡ ▼낮음 2% | 1,792 | 22,062,060 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,498,982원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,170만 25.05
- 2,077만 25.06
- 2,425만 25.07
- 2,792만 25.08
- 2,677만 25.09
- 2,453만 25.10
- 2,259만 25.11
- 2,184만 25.12
- 2,269만 26.01
- 2,332만 26.02
- 2,313만 26.03
- 2,206만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 21,819,460원
- 2026년 4월
- 22,062,060원
세대당 ▲ +1,732원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,121만원
2026년 4월 기준
세대당 적립금
29만원
㎡당 3,347원
월 부과액의
1년 7개월
월 2,208,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,338원 대비
▼낮음 60%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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