기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 건등리

문막삼익아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 건등로 27

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,660원 원주시 대비 높음 35%
  • 128세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1997.11.28 (29년차)
관리비부과면적
9,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)태성주택관리

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021947
문막삼익아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,324원 721.9 7,081,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,312원 높음 73% 원주시 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 708.7 6,951,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 낮음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 7.4 73,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 112% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.8 46,620
A04 피복비 직원 근무복 78원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,508원 789.5 7,745,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,222원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 185.6 1,820,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,308원 높음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 283.3원 대비 565.1 5,543,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 371원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.8 47,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,547원 낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 20.2 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,060원 높음 180% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 13.8 135,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,719원 74.6 732,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,719원 높음 272% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 74.6 732,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,283원 682.2 6,692,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,256원 높음 49% 원주시 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 81.6 800,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,589원 낮음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 430.7원 대비 360.0 3,531,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -143원 비교 자료 없음 -1.9 -18,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,636원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 177.9 1,745,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,246원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.3 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,660원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 212,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.2 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 413원 낮음 65% 원주시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 5.4 52,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 391.4 3,840,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 78% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 391.4 3,840,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,834원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 35% 2,660 26,090,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 141,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,734만 25.01
  2. 2,807만 25.02
  3. 2,614만 25.03
  4. 2,625만 25.04
  5. 2,559만 25.05
  6. 2,609만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,445만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 5,551원
월 부과액의 1년 2개월 월 3,840,000원 부과 · 2,288,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,589원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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