기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 건등리

문막삼익아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 건등로 27

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,676원 원주시 대비 높음 40%
  • 작년 같은 달 0%
  • 128세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
128세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1997.11.28 (29년차)
관리비부과면적
9,810㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)태성주택관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021947
문막삼익아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,617원 751.8 7,374,972
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,744원 높음 71% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 727.3 7,135,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.6 84,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 94% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.8 47,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 844원 비교 자료 없음 11.0 108,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,799원 871.6 8,550,208
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,023원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 209.1 2,050,998
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,797원 높음 111% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 623.7 6,118,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 371원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.8 47,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,547원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 20.2 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,060원 높음 168% 원주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 13.8 135,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,885원 76.8 753,336
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,885원 높음 246% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 76.8 753,336
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,776원 714.7 7,011,331
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,530원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 98.3 963,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,012원 높음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 378.6 3,713,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -146원 비교 자료 없음 -1.9 -18,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,570원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 177.1 1,737,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.5 280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,516원 높음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 19.8 194,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 625원 낮음 33% 원주시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.2 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 481원 낮음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 6.3 61,611
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 261.0 2,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 8% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 261.0 2,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,077원 중앙값 1,911원/㎡ 높음 40% 2,676 26,249,847

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 308,913원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,559만 25.05
  2. 2,609만 25.06
  3. 2,666만 25.07
  4. 2,878만 25.08
  5. 2,809만 25.09
  6. 2,675만 25.10
  7. 2,691만 25.11
  8. 2,669만 25.12
  9. 2,728만 26.01
  10. 2,749만 26.02
  11. 2,611만 26.03
  12. 2,625만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
26,246,000원
2026년 4월
26,249,847원

세대당 ▲ +30원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,475만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,639원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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