기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성삼익맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 신천동로 278

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,533원 수성구 대비 낮음 25%
  • 100세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1978.12.14 (48년차)
관리비부과면적
9,772㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼익
주차
20대
CCTV
10대
승강기
1대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021957
수성삼익맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 11,406원 116.7 1,140,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 10,000원 낮음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 102.3 1,000,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.2 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 27,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 436원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 4.5 43,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,135원 441.4 4,313,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,000원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 102.3 1,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,452원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 311.6 3,045,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,583원 높음 168% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.2 158,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 11.3 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,220원 125.0 1,222,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,500원 높음 570% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 97.2 950,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,720원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 27.8 272,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,003원 644.7 6,300,340
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 196원 비교 자료 없음 2.0 19,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,635원 높음 295% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 456.8 4,463,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,579원 높음 2850% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 128.7 1,257,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,975원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.2 197,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 728원 비교 자료 없음 7.4 72,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,392원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.2 139,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.2 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 499원 낮음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 5.1 49,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 204.7 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 204.7 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 149,765원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 25% 1,533 14,976,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 200,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,511만 25.01
  2. 1,498만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,356만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,574원
월 부과액의 3년 11개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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