기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 대성동

가람아파트 관리비 명세서

경상남도 김해시 구지로 102-1

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 866원 김해시 대비 낮음 60%
  • 108세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1995.09.12 (31년차)
관리비부과면적
8,844㎡
난방
–
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
화인건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021988
가람아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,139원 270.4 2,391,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,019원 낮음 58% 김해시 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 73.5 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,741원 낮음 48% 김해시 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 131.2 1,160,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,380원 높음 1095% 김해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 65.7 581,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,588원 422.4 3,735,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,630원 낮음 21% 김해시 중앙값 ㎡당 102.9원 대비 81.0 716,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,625원 높음 10179% 김해시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 239.7 2,119,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 8,333원 높음 746% 김해시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 101.8 900,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,172원 173.1 1,530,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,172원 낮음 13% 김해시 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 173.1 1,530,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,900원 중앙값 2,173원/㎡ 낮음 60% 866 7,657,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 766만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,264만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,822원
월 부과액의 2년 4개월 월 1,530,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,714원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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