기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 김해시 대성동
가람아파트 관리비 명세서
경상남도 김해시 구지로 102-1
- 세대당 4만원
- ㎡당 486원 김해시 대비 ▼낮음 76%
- 작년 같은 달 ▼낮음 50%
- 108세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.09.12 (31년차)
- 관리비부과면적
- 8,844㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화인건설(주)
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김해시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,278원 |
합계의 38%
|
186.6 | 1,650,000 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,426원 | ▼낮음 36% 김해시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 | 164.0 | 1,450,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,852원 | ▼낮음 25% 김해시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 22.6 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,620원 |
합계의 59%
|
288.5 | 2,551,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,620원 | ▲높음 32% 김해시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 | 288.5 | 2,551,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 39,824원 | 중앙값 2,019원/㎡ ▼낮음 76% | 486 | 4,301,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,035만 25.06
- 950만 25.07
- 998만 25.08
- 988만 25.09
- 950만 25.10
- 887만 25.11
- 914만 25.12
- 886만 26.01
- 428만 26.02
- 521만 26.03
- 488만 26.04
- 430만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 8,544,750원
- 2026년 5월
- 4,301,000원
세대당 ▼ -39,293원 (-50%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,059만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
56만원
㎡당 6,851원
월 부과액의
2년
월 2,551,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,517원 대비
▼낮음 20%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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