기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항북구 두호동
창포아이파크4차아파트 관리비 명세서
경상북도 포항시 북구 대곡로 22
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,659원 포항북구 대비 ▲높음 9%
- 122세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 21층
- 사용승인
- 2007.07.25 (19년차)
- 관리비부과면적
- 14,864㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 주차
- 132대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,639원 |
합계의 27%
|
448.5 | 6,666,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,467원 | ▼낮음 38% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 | 94.1 | 1,399,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,008원 | ▲높음 47% 포항북구 중앙값 ㎡당 212.7원 대비 | 312.0 | 4,637,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 410원 | ▲높음 5% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 3.4 | 50,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,754원 | ▲높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 39.0 | 580,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,221원 |
합계의 51%
|
847.2 | 12,593,010 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,353원 | ▲높음 132% 포항북구 중앙값 ㎡당 57.8원 대비 | 134.2 | 1,995,110 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 49,165원 | ▲높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 344.5원 대비 | 403.5 | 5,998,150 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -911원 | 비교 자료 없음 | -7.5 | -111,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,863원 | ▲높음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 | 154.8 | 2,301,310 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,336원 | ▼낮음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 19.2 | 285,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,065원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 129,940 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▼낮음 43% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 8.2 | 122,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,259원 | ▲높음 94% 포항북구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 35.0 | 519,590 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 11,090원 | 비교 자료 없음 | 91.0 | 1,353,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,750원 |
합계의 5%
|
80.0 | 1,189,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,750원 | ▼낮음 54% 포항북구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 | 80.0 | 1,189,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 202,088원 | 중앙값 1,528원/㎡ ▲높음 9% | 1,659 | 24,654,790 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 39,184원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,995만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
197만원
㎡당 16,142원
월 부과액의
16년 10개월
월 1,189,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,959원 대비
▲높음 132%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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