기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 두호동

창포아이파크4차아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 대곡로 22

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,885원 포항북구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 14%
  • 122세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2007.07.25 (19년차)
관리비부과면적
14,864㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
132대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022007
창포아이파크4차아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,859원 507.7 7,546,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,599원 낮음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 95.2 1,415,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,473원 높음 61% 포항북구 중앙값 ㎡당 217.1원 대비 348.6 5,181,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 410원 낮음 6% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.4 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,377원 높음 67% 포항북구 중앙값 ㎡당 36.3원 대비 60.5 900,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,378원 864.9 12,856,055
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,249원 높음 163% 포항북구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 158.0 2,348,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,349원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 345.1원 대비 405.0 6,020,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,537원 비교 자료 없음 -29.0 -431,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,259원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 166.3 2,471,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,377원 높음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 19.5 290,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 비교 자료 없음 8.2 121,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 43% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 8.2 122,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,599원 높음 111% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 37.7 561,055
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 11,082원 비교 자료 없음 91.0 1,352,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,370원 200.0 2,973,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,370원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 200.0 2,973,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,664원 중앙값 1,557원/㎡ 높음 21% 1,885 28,019,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,104원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,614만 25.06
  2. 3,037만 25.07
  3. 3,219만 25.08
  4. 2,703만 25.09
  5. 2,624만 25.10
  6. 2,559만 25.11
  7. 2,614만 25.12
  8. 3,048만 26.01
  9. 2,834만 26.02
  10. 2,876만 26.03
  11. 2,786만 26.04
  12. 2,802만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
24,654,790원
2026년 5월
28,019,045원

세대당 ▲ +27,575원 (+14%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,771만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 219만원 ㎡당 18,010원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,973,140원 부과 · 420,000원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,169원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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