기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 제천시 고암동
홍인아파트 관리비 명세서
충청북도 제천시 용두천로 394
- 세대당 8만원
- ㎡당 976원 제천시 대비 ▼낮음 49%
- 115세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.04.01 (34년차)
- 관리비부과면적
- 9,794㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 홍인
- 주차
- 74대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,309원 |
합계의 34%
|
332.4 | 3,255,540 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,605원 | ▼낮음 37% 제천시 중앙값 ㎡당 461.3원 대비 | 288.9 | 2,829,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 861원 | ▲높음 1% 제천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 10.1 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,343원 | ▲높음 1045% 제천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 27.5 | 269,450 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 500원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 57,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,500원 |
합계의 5%
|
52.8 | 517,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,000원 | ▼낮음 68% 제천시 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 | 47.0 | 460,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 500원 | ▲높음 29% 제천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 5.9 | 57,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,000원 |
합계의 7%
|
70.5 | 690,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,000원 | ▲높음 102% 제천시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 70.5 | 690,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 28,253원 |
합계의 34%
|
331.8 | 3,249,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,034원 | ▼낮음 62% 제천시 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 | 23.9 | 233,890 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,741원 | 비교 자료 없음 | 267.0 | 2,615,240 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,478원 | ▲높음 240% 제천시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 40.8 | 400,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,087원 |
합계의 19%
|
188.9 | 1,850,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,087원 | ▼낮음 7% 제천시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비 | 188.9 | 1,850,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,149원 | 중앙값 1,919원/㎡ ▼낮음 49% | 976 | 9,562,170 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 32,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 966만 25.01
- 958만 25.02
- 1,198만 25.03
- 983만 25.04
- 983만 25.05
- 982만 25.06
- 943만 25.07
- 957만 25.08
- 970만 25.09
- 962만 25.10
- 956만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,432만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
152만원
㎡당 17,799원
월 부과액의
7년 10개월
월 1,850,000원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,123원 대비
▲높음 76%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법