기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 제천시 고암동
홍인아파트 관리비 명세서
충청북도 제천시 용두천로 394
- 세대당 8만원
- ㎡당 911원 제천시 대비 ▼낮음 54%
- 작년 같은 달 ▼낮음 26%
- 115세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 115세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.04.01 (34년차)
- 관리비부과면적
- 9,794㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 홍인
- 주차
- 74대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 제천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,090원 |
합계의 34%
|
306.4 | 3,000,300 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,829원 | ▼낮음 48% 제천시 중앙값 ㎡당 497.6원 대비 | 256.3 | 2,510,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 861원 | ▲높음 12% 제천시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 10.1 | 99,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,900원 | ▲높음 1172% 제천시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 34.1 | 333,480 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 500원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 57,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,500원 |
합계의 6%
|
52.8 | 517,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,000원 | ▼낮음 69% 제천시 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 | 47.0 | 460,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 500원 | ▲높음 24% 제천시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 5.9 | 57,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,374원 |
합계의 8%
|
74.8 | 733,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,374원 | ▲높음 96% 제천시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 | 74.8 | 733,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,549원 |
합계의 32%
|
288.3 | 2,823,130 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,529원 | ▼낮음 59% 제천시 중앙값 ㎡당 72.7원 대비 | 29.7 | 290,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,538원 | 비교 자료 없음 | 217.7 | 2,131,840 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,483원 | ▲높음 236% 제천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 40.9 | 400,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,087원 |
합계의 21%
|
188.9 | 1,850,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,087원 | ▼낮음 17% 제천시 중앙값 ㎡당 228.1원 대비 | 188.9 | 1,850,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 77,599원 | 중앙값 1,980원/㎡ ▼낮음 54% | 911 | 8,923,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 27,541원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 983만 25.04
- 983만 25.05
- 982만 25.06
- 943만 25.07
- 957만 25.08
- 970만 25.09
- 962만 25.10
- 956만 25.11
- 913만 25.12
- 922만 26.01
- 904만 26.02
- 892만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 11,982,690원
- 2026년 3월
- 8,923,930원
세대당 ▼ -26,597원 (-26%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,913만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
156만원
㎡당 18,290원
월 부과액의
8년 1개월
월 1,850,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,754원 대비
▲높음 70%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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