기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영천시 임포리
범진아파트 관리비 명세서
경상북도 영천시 임포역길 86
- 세대당 8만원
- ㎡당 3,634원 영천시 대비 ▲높음 121%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 135세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.07.31 (29년차)
- 관리비부과면적
- 3,000㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 범진
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,082원 |
합계의 32%
|
1,173.7 | 3,521,059 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,936원 | ▲높음 219% 영천시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 | 1,122.1 | 3,366,339 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 454원 | ▲높음 162% 영천시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 20.4 | 61,330 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 185원 | ▲높음 318% 영천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 8.3 | 24,990 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 507원 | ▲높음 183% 영천시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 22.8 | 68,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 27,244원 |
합계의 34%
|
1,226.0 | 3,678,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,104원 | ▲높음 263% 영천시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 | 499.7 | 1,499,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 11,104원 | ▲높음 147% 영천시 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 | 499.7 | 1,499,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,407원 | ▲높음 329% 영천시 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 | 153.3 | 460,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,630원 | ▲높음 1861% 영천시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 73.3 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,730원 |
합계의 3%
|
122.8 | 368,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 756원 | ▲높음 122% 영천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 34.0 | 102,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,974원 | ▲높음 363% 영천시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 88.8 | 266,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,431원 |
합계의 19%
|
694.4 | 2,083,210 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,740원 | ▲높음 296% 영천시 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 | 168.3 | 504,940 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,042원 | 비교 자료 없음 | 406.9 | 1,220,670 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 733원 | ▲높음 971% 영천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 33.0 | 99,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,741원 | ▲높음 681% 영천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 78.3 | 235,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 175원 | ▼낮음 27% 영천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.9 | 23,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,259원 |
합계의 11%
|
416.7 | 1,250,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,259원 | ▲높음 98% 영천시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 | 416.7 | 1,250,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 80,746원 | 중앙값 1,645원/㎡ ▲높음 121% | 3,634 | 10,900,769 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 136,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,086만 25.06
- 1,098만 25.07
- 1,127만 25.08
- 1,102만 25.09
- 1,107만 25.10
- 1,105만 25.11
- 1,123만 25.12
- 1,134만 26.01
- 1,146만 26.02
- 1,063만 26.03
- 1,063만 26.04
- 1,090만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 10,626,590원
- 2026년 5월
- 10,900,769원
세대당 ▲ +2,030원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,635만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
49만원
㎡당 22,118원
월 부과액의
4년 5개월
월 1,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,657원 대비
▲높음 189%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 5,668만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 외부감사계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 금액이 소액 으로 상호 견적서를 받아 처리 | 인성회계법인 | 800,000원 | 26.07.13 ~ 26.12.31 |
| 2026.06.18 | 외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고기준 충족 및 최저가격 응찰에 따른 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 55,880,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법