기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 일산동

미주7차아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일청로65번길 28

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,053원 고양일산서구 대비 낮음 73%
  • 165세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1990.11.26 (36년차)
관리비부과면적
18,535㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
에이스건설
주차
88대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022069
미주7차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,990원 373.8 6,928,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 39,990원 높음 139% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 356.0 6,598,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,210원 높음 43% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.8 199,650
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 790원 비교 자료 없음 7.0 130,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,128원 312.7 5,796,194
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,630원 낮음 73% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 41.2 763,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,898원 낮음 17% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 223.8원 대비 186.0 3,448,244
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,210원 비교 자료 없음 10.8 199,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,330원 높음 40% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.8 219,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,280원 높음 28% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 29.2 541,200
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,780원 비교 자료 없음 33.6 623,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,606원 130.0 2,410,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,606원 낮음 59% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 130.0 2,410,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,286원 중앙값 3,952원/㎡ 낮음 73% 1,053 19,517,144

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,952만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,315만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 3,407원
월 부과액의 2년 2개월 월 2,410,000원 부과 · 4,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,599원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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