기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 일산동

미주7차아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 일청로65번길 28

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,090원 고양일산서구 대비 낮음 74%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 165세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
165세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1990.11.26 (36년차)
관리비부과면적
18,535㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
에이스건설
주차
88대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022069
미주7차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,310원 385.5 7,146,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41,310원 높음 143% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 367.7 6,816,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,210원 높음 38% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.8 199,650
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 790원 비교 자료 없음 7.0 130,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,861원 337.0 6,247,086
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,340원 낮음 76% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 38.6 716,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,321원 낮음 8% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 207.6 3,847,986
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,210원 비교 자료 없음 10.8 199,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,400원 높음 51% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 12.5 231,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,680원 높음 37% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 32.8 607,200
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,910원 비교 자료 없음 34.8 645,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,606원 130.0 2,410,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,606원 낮음 60% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 328.6원 대비 130.0 2,410,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,451원 중앙값 4,165원/㎡ 낮음 74% 1,090 20,204,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,948만 25.02
  2. 1,925만 25.03
  3. 1,939만 25.04
  4. 1,988만 25.05
  5. 1,957만 25.06
  6. 1,957만 25.07
  7. 2,048만 25.08
  8. 1,977만 25.09
  9. 1,995만 25.10
  10. 1,990만 25.11
  11. 1,949만 25.12
  12. 2,020만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
19,517,144원
2026년 1월
20,204,336원

세대당 ▲ +4,164원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,945만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,286원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,410,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,128원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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